情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションアステム芦屋Ｂ棟　中古マンション

阪神本線 芦屋駅 バス11分 若葉町下車 徒歩2分

物件画像

所在地
芦屋市若葉町
専有面積
80.55m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1979年07月

価格2,080万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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「R7年12月リフォーム+即内覧可」南西向き3LDKS■若葉町バス停まで徒歩2分の好アクセス環境■29階建て12階につき採光・通風・眺望良好■荷物が多くでもOK！納戸+全居室収納完備

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外観
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

間取・区画

  • 間取り

    29階建て12階で採光・通風・眺望良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001341

所在地 兵庫県芦屋市若葉町
交通 阪神本線 芦屋駅 バス11分 若葉町下車 徒歩2分
その他交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩29分
間取 3SLDK
専有面積 80.55m² 壁心
総戸数 133戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上29階建 主要採光面 南西
築年月 1979年07月 バルコニー面積 6.48m²
駐車場 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:13000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,200円
修繕積立金 16,300円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◇リフォーム内容
・新規交換 (キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ/洗濯パン/建具/玄関収納/ダウンライト/給湯設備/インターホン/分電盤/玄関ポスト）
・全室(クロス貼替/網戸張替/巾木貼替)
・玄関廊下(土間タイル上貼/フローリング貼替)
・LDK(フローリング貼替)
・洋室(1)(フローリング貼替/OPCL新設）
・洋室(2)(3)(フローリング貼替/CL内造作）
・納戸(フローリング貼替)
・洗面室(CF貼替/洗濯水栓交換/換気扇交換)
・トイレ(CF貼替/固定棚取付/換気扇交換/紙巻き器＆タオルリング交換)
◇立地
・潮見小学校まで徒歩約5分
・潮見中学校まで徒歩約6分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せ…
こだわり項目
複数路線
分譲賃貸
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立潮見小学校 (330m)、芦屋市立潮見中学校 (680m)
買物施設 コンビニ (1,180m)、スーパー (690m)
その他の施設 総合病院 (1,370m)、公園 (390m)、銀行 (780m)、芦屋駅(阪神 本線) (1,710m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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