情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅神戸市長田区腕塚町9丁目　中古一戸建て

神戸市海岸線 新長田駅 徒歩11分

物件画像

所在地
神戸市長田区腕塚町９丁目
土地面積
125.2m²
建物面積
100.39m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年05月

価格4,780万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【19.9帖の広々LDK＋即予約可！】■JR山陽本線「新長田」駅徒歩約10分の好立地■2025年5月築の築浅物件■駐車スペース2台分あり■5LDKへの間取り変更も可能

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JR山陽本線「新長田」駅徒歩約10分の好立地

間取・区画

  • 間取り

    リビング広々とした2LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001307

所在地 兵庫県神戸市長田区腕塚町9丁目
交通 神戸市海岸線 新長田駅 徒歩11分
その他交通 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩10分
間取 2LDK
土地面積 125.2m²(公簿)
建物面積 100.39m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2025年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 18.12m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 300138698670 ◇特徴
・南東向きにつき陽当たり良好な住環境
・キッチン横には便利なパントリーを完備
・全居室収納に加え、各所にクローゼットを備えた収納豊富な設計
・家族との会話が弾むリビング階段と対面式キッチン
・ハイルーフ車の駐車も可能なゆとりあるカースペース
◇立地
・神戸市立駒ヶ林小学校まで徒歩約4分
・神戸市立駒ヶ林中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立駒ヶ林小学校 (290m)、神戸市立駒ケ林中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (580m)
その他の施設 総合病院 (480m)、公園 (670m)、銀行 (200m)、新長田駅(JR西日本 山陽本線) (980m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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