情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションレイセニット神戸・元町　中古マンション

神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分

物件画像

所在地
神戸市中央区下山手通８丁目
専有面積
74.93m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年12月

価格3,680万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【R7.7月リフォーム＋即内覧可】■神戸高速線「花隈」駅徒歩2分で通勤通学に便利な立地■全居室収納で、荷物がスッキリ片付きます■全居室6帖以上で、広々とした間取りです

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納のため、荷物がスッキリ片付きます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0153468-0001114

所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目
交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
その他交通 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 74.93m² 壁心
総戸数 15戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 北
築年月 1997年12月 バルコニー面積 6.24m²
駐車場 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 14,326円
修繕積立金 6,449円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年07月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300136807309 ◇特徴
・小中学校まで徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
・スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地
・和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り
◇リフォーム内容
・キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/給湯器他
・フローリング/畳表/フロアタイル/クロス
・ダウンライト/木部塗装他
◇立地
・山の手小学校まで徒歩約10分
・生田中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
オートロック
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立山の手小学校 (655m)、神戸市立神戸生田中学校 (725m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 花隈駅(阪急電鉄 神戸高速東西線) (190m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-67545
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい24276-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1534680001114／自社管理番号：B01835-001303

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）