情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅神戸市灘区高尾通1丁目　新築一戸建て

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩21分

物件画像

所在地
神戸市灘区高尾通１丁目
土地面積
106.22m²
建物面積
103m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年06月

価格5,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【LDK21帖】全居室6帖以上！■3帖のファミリークローゼットがあり■シューズクロークには、ゴルフバックやベビーカーなどもすっきり収納できますね■道路幅員6.2ｍで駐車もラクラク

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高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

間取・区画

  • 間取り

    LDK広々21帖！床暖房付きで冬でも安心です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0000906

所在地 兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩21分
その他交通 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩21分
間取 3LDK
土地面積 106.22m²(公簿)
建物面積 103m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2025年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6.2m 公道 間口11m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300136257479 ◇特徴
・2台縦列駐車可能な駐車場あり
・たっぷり収納ができるファミリークローゼットやシューズクロークあり
・勾配天井でおしゃれに開放感溢れるリビング
・南向きバルコニーや床暖房付きで快適な生活が実現
◇立地
・美野丘小学校まで徒歩約3分
・長峰中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
床暖房
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立美野丘小学校 (180m)、神戸市立長峰中学校 (780m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (1,230m)
その他の施設 公園 (400m)、銀行 (300m)、王子公園駅(阪急 神戸本線) (1,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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