情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て神戸市兵庫区上祇園町　新築一戸建て　1号地

神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区上祇園町
土地面積
117.57m²
建物面積
114.21m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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物件価格3,980万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0000823

所在地 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町
交通 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分
その他交通 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 117.57m²(実測)
建物面積 114.21m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 HK23-41186号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 3m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300135649974 ◇特徴・バス停が徒歩2分のところにあり公共交通機関の利用も便利です・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます・各居室の収納に加え納戸もあるのでお部屋をすっきりと保てます◇立地・神戸市立神戸祇園小学まで徒歩約8分（約600ｍ）・神戸市立湊翔楠中学校まで徒歩約13分（約1150ｍ）・お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立神戸祇園小学校 (600m)、神戸市立湊翔楠中学校 (1,150m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (310m)
その他の施設 公園 (860m)、銀行 (100m)、大倉山駅(神戸地下鉄 山手線) (1,170m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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