情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションワコーレグランディール御旅　中古マンション

JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区塚本通５丁目
専有面積
52.62m²
間　取
2LDK
築年・入居
1998年06月

価格3,200万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【周辺環境充実】室内全面リフォーム■JR「兵庫駅」徒歩5分の便利な立地■R7年5月室内リフォーム／キッチン、浴室、クロス張替他■大開小学校徒歩7分、兵庫中学校徒歩10分で子育てしやすい環境

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外観
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建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。

間取・区画

  • 間取り

    陽当り良好で効率的な空間配置が特徴です。広々としたリビングや快適なプライベート空間を確保し、機能性と居住性を重視したデザイン。日々の生活がより快適で便利にサポートされる設計で、安心して暮らせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,200万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0000629

所在地 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目
交通 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
その他交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 52.62m² 内法
総戸数 73戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上12階建地下1階 主要採光面 東
築年月 1998年06月 バルコニー面積 11.63m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,630円
修繕積立金 10,070円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年05月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300134098723 ◇特徴
・3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です
・マンション1階部分にスーパーの他、ファミリーマート徒歩2分で生活に便利な立地
・バルコニー2面で通風良好なお住まい
◇リフォーム内容
・キッチン／トイレ交換
・浴室交換(1400×1600タイプ)
・クロス張替 ・洗面化粧台、洗濯パン／フローリング張替
◇立地
・大開小徒歩約7分／兵庫中徒歩約10分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立兵庫大開小学校 (750m)、神戸市立兵庫中学校 (740m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (110m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 総合病院 (500m)、公園 (890m)、兵庫駅(JR西日本 山陽本線) (310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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