情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションライオンズマンション中野桃園

JR中央線 中野駅 徒歩8分

物件画像

所在地
杉並区高円寺南５丁目
専有面積
56.43m²
間　取
2LDK
築年・入居
2000年04月

価格1億450万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス王子

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新規内装リフォーム済み！ 駅徒歩圏内の好立地マンション

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バルコニー
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暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。

間取・区画

  • 間取り

    「今日これから見たい。」の見学もご相談くださいませ。また、「購入前に住宅ローンの相談を・・・」、「引渡後の保証は・・・。」といった多くの方が感じる不安を解消します。お気軽にお声がけくださいませ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億450万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス王子
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物件詳細情報

物件No.0153461-0004360

所在地 東京都杉並区高円寺南5丁目
交通 JR中央線 中野駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 56.43m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上4階建 主要採光面 東
築年月 2000年04月 バルコニー面積 8.55m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 住友建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 14,750円
修繕積立金 21,390円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
節水型トイレ
浄水器・活水器
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (314m)、スーパー (223m)、商店街 (693m)
その他の施設 総合病院 (752m)、公園 (174m)、銀行 (605m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス王子
住所：東京都北区王子本町１丁目17-6
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(01)第110657号
電話番号：03-5948-9760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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