情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅福住２条７丁目

札幌市営東豊線 福住駅 徒歩21分

物件画像

所在地
札幌市豊平区福住二条７丁目
土地面積
251.23m²
建物面積
149.46m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年04月

価格2,480万円

［取扱会社］ミサワホーム北海道株式会社　不動産部

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住友林業施工、２世帯住宅の４LLDDKK中古住宅（平成７年築）

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外観
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2026年4月撮影

間取・区画

  • 間取り

    1階、2階間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ミサワホーム北海道株式会社　不動産部
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物件詳細情報

物件No.0153452-0000112

所在地 北海道札幌市豊平区福住二条7丁目
交通 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩21分
その他交通 中央バス 福住２条７丁目下車 徒歩2分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 6.5帖(2階))
土地面積 251.23m²(公簿)
建物面積 149.46m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1995年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種により２台駐車可能
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
施工会社 住友林業株式会社 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 公道 間口17.3m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2023年04月) 施工
キッチン、給湯器
2023.4 2階給湯機交換、2025.1 2階ガスコンロ交換
備考・制限等 景観計画区域／緑保全創出地域（居住系市街地）／宅地造成等規制区域／戸建住環境保全地区／法２２条区域／北側斜線高度地区
■公園・幼稚園も近く、子育て世代の方にもオススメな物件です。
■リフォーム素材としても利用可能です。
こだわり項目
低層住宅地
最寄り駅が始発駅
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福住小学校 (850m)、西岡北中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (1,100m)
その他の施設 公園 (98m)、銀行 (350m)
［取扱会社］ミサワホーム北海道株式会社　不動産部
住所：北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目8番1号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　第1日曜日　祝日
免許番号：北海道知事石狩(14)第001481号
電話番号：011-812-2244
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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