情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地大麻高町

JR函館本線大麻駅徒歩17分

物件画像

価格1,690万円

［取扱会社］ミサワホーム北海道株式会社　不動産部

９８坪の広さで叶える理想の庭とガレージ　小学校徒歩７分　公園近接の静穏な住環境　建築条件はありません

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【陽当り良好な平坦地】高低差がなく土地を有効活用できます。第一種低層住居専用地域の穏やかな街並み。都市ガス利用可で光熱費も抑えられ、家計に優しい暮らしが叶います。現地（２０２５年６月）撮影

間取・区画

【間口１４．５ｍのゆとり】並列駐車もスムーズなワイドな間口。奥行き約２２．５ｍの整形地で、プライバシーを守る庭の配置も自由自在です。公道幅員７ｍと前面道路も広々。

物件価格1,690万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153452-0000067

所在地	周辺地図北海道江別市大麻高町
交通	JR函館本線大麻駅徒歩17分
その他交通	JR函館本線大麻駅バス7分大麻１２丁目下車徒歩8分
土地面積	326.25m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 7m 公道間口14.5m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法/壁面線指定区域 ●お好きなメーカーで建てる９８坪：　建築条件なし。３２６平米超のゆとりある敷地は、二世帯住宅や平屋、広い庭を求める方に最適です　。 ●子供がのびのび育つロケーション：　大麻東公園まで徒歩１分、大麻東小学校まで徒歩７分。車通りの少ない閑静な住宅街で、通学や外遊びも安心です　。 ●日々の生活を支える充実の利便性：　トライアルまで徒歩１０分、周辺には医療機関も点在。都市ガス対応で、冬の暖房コストを抑えた暮らしが可能です　。 ●将来まで変わらない住環境：　第１種低層住居専用地域の平坦な地勢。周囲に高い建物が建つ心配が少なく、良好な日当たりと風通しが保たれます　。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	江別市立大麻東小学校 (620m)、江別市立大麻東中学校 (1,700m)
その他の施設	公園 (80m)

［取扱会社］ミサワホーム北海道株式会社　不動産部: 住所：北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目8番1号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　第1日曜日　祝日
免許番号：北海道知事石狩(14)第001481号
電話番号：011-812-2244
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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