情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建てCradlegarden富津市岩瀬第1　全2棟 2号棟

JR内房線大貫駅徒歩7分

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所在地: 富津市岩瀬
土地面積: 233.4m²
建物面積: 98.81m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年06月

価格2,288万円(税込)

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◆◇豊かな自然と利便性が調和する富津市岩瀬エリア！駅まで徒歩約7分の駅近でありながら、ゆとりある敷地面積を確保した4LDKの住まいです。お子様の通学にも安心な環境で、新しい暮らしの第一歩を♪◇◆

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間取・区画

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全2棟
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2号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,288万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153440-0001683

所在地	周辺地図千葉県富津市岩瀬
交通	JR内房線大貫駅徒歩7分
その他交通	JR内房線青堀駅 5.1km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,和室 5.2畳,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖)
土地面積	233.4m²(実測)
建物面積	98.81m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-01782-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年06月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 5.7m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	道路斜線制限、隣地斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法〜アクセス〜 JR内房線「大貫」駅　徒歩約7分〜おすすめポイント〜・ご家族の安心を守る防犯カメラが標準装備♪24時間365日、しっかりとご自宅を見守ります♪ ・オールシーズンの服をハンガーに掛けたまま管理できるWIC♪ ・配膳や片付けもスムーズ！家族が自然とお手伝いしたくなるカウンターキッチン♪ ・家族の暮らしにゆとりを！多目的に使える心安らぐ和室♪ ・住宅性能評価付の安心、安全の住まい♪ 〜周辺環境〜富津市立大貫小学校徒歩約15分富津市立大佐和中学校　徒歩約13分　 VERYFOOD尾張屋大貫店　徒歩約8分セブンイレブン富津千種新田店　徒歩約8分富津千種新田郵便局　徒歩約22分大貫保育園　徒歩約5分

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	富津市立大貫小学校 (1,181m)、富津市立大佐和中学校 (979m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ネクストリンク: 住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目37-12
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018703号
電話番号：043-312-3114
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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