情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てCradlegarden松戸市西馬橋第16-2期　全6棟 6号棟

JR常磐線 馬橋駅 徒歩14分

物件画像

所在地
松戸市西馬橋５丁目
土地面積
121.83m²
建物面積
95.98m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,188万円(税込)

［取扱会社］株式会社ネクストリンク

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◆◇将来を見据えた4LDKの機能的な住まい。全6棟の統一感ある街並みが、穏やかな日常を演出します。生活利便と豊かな住環境を両立させた松戸市西馬橋の地で、家族の絆を育む夢のマイホームをご提案♪◇◆

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現況；建築中

間取・区画

  • 1/2間取り

    全6棟

  • 2/2間取り

    6号棟

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物件価格4,188万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153440-0001672

所在地 千葉県松戸市西馬橋5丁目
交通 JR常磐線 馬橋駅 徒歩14分
その他交通 JR常磐線 北松戸駅 徒歩25分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,和室 4.5畳,洋室 7.5帖,洋室 5.2帖,洋室 6.5帖)
土地面積 121.83m²(実測)
建物面積 95.98m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 並列
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM26-10-0713号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 6.2m 公道 ) ( 西 4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 道路斜線制限、北側斜線制限
〜アクセス〜
JR常磐線「馬橋」駅　徒歩約14分
〜おすすめポイント〜
・ご家族の安心を守る防犯カメラが標準装備♪24時間365日、しっかりとご自宅を見守ります♪
・来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪
・徒歩圏内に教育施設、コンビニ、スーパーが揃った充実した生活環境♪
・リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら安心して料理ができる対面キッチン♪
・家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪
〜周辺環境〜
松戸市立旭町小学校　徒歩約7分
松戸市立旭町中学校　徒歩約7分
Olympic馬橋店　徒歩約5分
セブンイレブン松戸栄7丁目店　徒歩約5分
くすりの福太郎馬橋店　徒歩約10分
松戸馬橋西郵便局　徒歩約8分
馬橋西保育所　徒歩約3分
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松戸市立旭町小学校 (550m)、松戸市立旭町中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (750m)

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［取扱会社］株式会社ネクストリンク
住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目37-12
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018703号
電話番号：043-312-3114
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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