情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て千葉市稲毛区宮野木町1806番52　全2棟 A号棟

JR総武線 稲毛駅 バス15分 宮野木小学校下車 徒歩2分

物件画像

所在地
千葉市稲毛区宮野木町
土地面積
94.02m²
建物面積
96.26m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年05月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社ネクストリンク

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◆◇心地よい光が注ぐ南西角地に、ゆとりある4LDKの住まいが誕生します。落ち着いた街並みで、穏やかな毎日を。小中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も快適♪未来へ続く新生活をここから♪◇◆

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間取・区画

  • 1/2間取り

    全2棟

  • 2/2間取り

    A号棟

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物件価格3,290万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153440-0001654

所在地 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通 JR総武線 稲毛駅 バス15分 宮野木小学校下車 徒歩2分
その他交通 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩31分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖,洋室 5.2帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖)
土地面積 94.02m²(実測)
建物面積 96.26m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01039-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 5.9m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 22条区域
〜アクセス〜
JR総武線「稲毛」駅　バス約15分徒歩約2分
〜おすすめポイント〜
・各種優遇制度のある長期優良住宅認定物件、安心の住宅性能評価付♪
・省エネで過ごしやすくお財布にも優しい断熱性能5♪
・生活・教育施設徒歩圏内で住環境良好♪
・収納力が高いウォークインクロゼットで片付けらくらく♪
・一人一人にプライベート空間を設けられる4LDK♪
〜周辺環境〜
千葉市立宮野木小学校 徒歩約3分
千葉市立緑が丘中学校　徒歩約8分　
あやめ第二幼稚園　徒歩約12分
せんどう長沼店　徒歩約11分
セブンイレブン千葉北高校前　徒歩約8分
クリエイトSD稲毛長沼店　徒歩約10分
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立宮野木小学校 (220m)、千葉市立緑が丘中学校 (630m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ネクストリンク
住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目37-12
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018703号
電話番号：043-312-3114
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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