情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て中国分5丁目544番　全1棟

北総鉄道 北国分駅 徒歩17分

物件画像

所在地
市川市中国分５丁目
土地面積
121.97m²
建物面積
95.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社ネクストリンク

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◆◇市川市中国分に誕生する、全1邸の新築一戸建て。お出かけに便利な2沿線アクセス可能！4LDKの間取りで、家族の成長にも対応できる空間！静かで落ち着いた環境で、心地よい毎日を送りませんか？◇◆

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外観
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パースは図面を基に作成しているため実際とは多少異なります。

間取・区画

  • 1/2間取り

    全1棟

  • 2/2間取り

    4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,790万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153440-0001633

所在地 千葉県市川市中国分5丁目
交通 北総鉄道 北国分駅 徒歩17分
その他交通 北総鉄道 矢切駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 7帖,洋室 5.2帖,洋室 4.8帖,洋室 4.5帖)
土地面積 121.97m²(実測)
建物面積 95.02m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03943-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 22条区域
〜アクセス〜
北総鉄道線「北国分」駅　徒歩約17分
北総鉄道線「矢切」駅　徒歩約18分
〜おすすめポイント〜
・WIC、可動棚を完備！物の置き場に困らない充実の収納スペース♪
・家族の笑顔が集まる場所、温もりあるコミュニケーション設計のリビング階段♪
・家族の会話が自然と増え、孤独感なく家事を楽しめる対面キッチン♪
・来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪
・各種優遇制度のある長期優良住宅認定物件♪
〜周辺環境〜
市川市立中国分小学校 徒歩約10分
市川市立第一中学校　徒歩約25分　
さかえ保育園　徒歩約13分
国府台文化幼稚園　徒歩約6分
ヤオコー市川中国分店　徒歩約10分
セブンイレブン市川中国分3丁目店　徒歩約9分
こだわり項目
低層住宅地
外断熱
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立中国分小学校 (731m)、市川市立第一中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ネクストリンク
住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目37-12
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018703号
電話番号：043-312-3114
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1534400001633／自社管理番号：20000453668

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