情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て千葉市稲毛区宮野木町1551番　全2棟 A号棟

JR総武線 稲毛駅 バス13分 五反田下車 徒歩4分

物件画像

所在地
千葉市稲毛区宮野木町
土地面積
99.87m²
建物面積
95.43m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年06月

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社ネクストリンク

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◆◇光と風を感じる暮らし。千葉市稲毛区宮野木町、新築一戸建て全2棟。4LDKの間取りで家族の笑顔が集まる住まい。周辺環境も充実のエリアです！ぜひお気軽にお問い合わせください♪◇◆

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A号棟 現況：建築中

間取・区画

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    A号棟

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物件価格3,390万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153440-0001423

所在地 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通 JR総武線 稲毛駅 バス13分 五反田下車 徒歩4分
その他交通 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩26分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖,洋室 6.6帖,洋室 5.3帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
土地面積 99.87m²(実測)
建物面積 95.43m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01292-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〜アクセス〜
JR総武線「稲毛」駅　バス約13分徒歩約4分
〜おすすめポイント〜
・一年中心地よい暮らしができる断熱性能5の省エネ住宅♪
・A号棟には納戸、B号棟にはパントリーのついた収納豊富な間取♪
・家族の笑顔が集まる場所、温もりあるコミュニケーション設計のリビング階段♪
・住宅性能評価付の安心、安全の家♪
・リビングを見渡せる！家族との会話が弾む対面キッチン♪
〜周辺環境〜
千葉市立宮野木小学校 徒歩約15分
千葉市立緑が丘中学校　徒歩約23分　
宮野木保育所　徒歩約3分
セブンイレブン千葉宮野木　徒歩約3分
ジェーソン稲毛園生　徒歩約6分
Big-A稲毛園生　徒歩約7分
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
外断熱
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立宮野木小学校 (1,200m)、千葉市立緑が丘中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ネクストリンク
住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目37-12
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018703号
電話番号：043-312-3114
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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