情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て千葉市美浜区磯辺3丁目　全2棟 1号棟

JR京葉線 検見川浜駅 徒歩15分

物件画像

所在地
千葉市美浜区磯辺３丁目
土地面積
100.34m²
建物面積
93.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,890万円(税込)

［取扱会社］株式会社ネクストリンク

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◆◇海風薫る美浜区磯辺に誕生。京葉線「検見川浜」駅徒歩15分♪小中学校まで徒歩圏の子育て世代にもオススメ♪全2棟の新築一戸建て♪家族の笑顔が集まる、ゆとりの住まいで新しい生活をはじめませんか？◇◆

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間取・区画

  • 1/2間取り

    全2棟

  • 2/2間取り

    1号棟

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物件価格4,890万円(税込)

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153440-0001223

所在地 千葉県千葉市美浜区磯辺3丁目
交通 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩15分
その他交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩31分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 100.34m²(実測)
建物面積 93.98m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 並列
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC126932号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〜アクセス〜
JR京葉線「検見川浜」駅　徒歩約15分
〜おすすめポイント〜
・生活感を隠してキッチンをスッキリ保てるパントリー♪
・『行ってきます』『ただいま』が自然と交わされる家族の絆を育むリビング階段♪
・食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
・全居室6帖以上を確保した広々とした洋室♪
・一年中心地よい暮らしができる断熱等級5取得♪
〜周辺環境〜
千葉市立磯辺小学校 徒歩約9分
千葉市立磯辺中学校　徒歩約6分　
磯辺白百合幼稚園　徒歩約9分
ビッグ・エー検見川浜駅前店　徒歩約17分
ヤオコー検見川浜店　徒歩約16分
セブンイレブン検見川浜店　徒歩約10分
こだわり項目
低層住宅地
外断熱
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立磯辺小学校 (650m)、千葉市立磯辺中学校 (480m)
［取扱会社］株式会社ネクストリンク
住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目37-12
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018703号
電話番号：043-312-3114
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1534400001223／自社管理番号：31022927290-001

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