情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てCradlegarden船橋市栄町第1　全3棟 1号棟

京成本線 京成船橋駅 徒歩22分

物件画像

所在地
船橋市栄町１丁目
土地面積
81.56m²
建物面積
87.06m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,388万円(税込)

［取扱会社］株式会社ネクストリンク

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◆◇敷地を最大限に活かす、立体的な3階建て設計の新築戸建て♪空間にゆとりが生まれ解放感のある空間を演出♪地震に強い耐震等級3＋制震構造を採用した安心のお家♪子育てグリーン住宅支援事業対象物件◇◆

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間取・区画

  • 1/2間取り

    全3棟

  • 2/2間取り

    1号棟

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物件価格3,388万円(税込)

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153440-0001057

所在地 千葉県船橋市栄町1丁目
交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩22分
その他交通 JR総武線 船橋駅 徒歩24分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,洋室 4.5帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,収納 3.5帖)
土地面積 81.56m²(実測)
建物面積 87.06m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-10-3972号 地目 雑種地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 3.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 防火指定区域外、道路斜線制限、隣地斜線制限
〜アクセス〜
京成本線「京成船橋」駅　徒歩約22分
〜おすすめポイント〜
・安心という名のセキュリティ♪家族を見守る防犯カメラ標準装備♪
・ご家族皆様のモノをしっかり収納！居室ごとに独立した収納スペース♪
・家族の笑顔が集まる場所、コミュニケーションの取りやすいリビング階段♪
・住宅性能評価付の安心、安全の家♪
・お子様も通いやすい、小中学校徒歩圏内♪
〜周辺環境〜
船橋市立南本町小学校　徒歩約5分
船橋市立湊中学校　徒歩約14分
アタック船橋湊町店　徒歩約14分
ローソン船橋栄町一丁目店　徒歩約5分
マツモトキヨシ船橋日の出店　徒歩約14分
船橋市立湊町保育園　徒歩約16分
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立南本町小学校 (375m)、船橋市立港中学校 (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ネクストリンク
住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目37-12
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018703号
電話番号：043-312-3114
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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