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情報更新日：2026/07/07 情報有効期限：2026/07/21
中古マンションシャンボール新宿御苑前
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分
- 所在地
- 新宿区新宿１丁目
- 専有面積
- 65.79m²
- 間 取
- 2LDK
- 築年・入居
- 1978年07月
価格8,390万円
2階の角部屋、南西向きのバルコニーで収納充実◎新宿御苑(徒歩5分)の豊かな緑と、複数路線利用可能な利便と潤いを兼ね備えた立地◎2014年大規模修繕工事実施、宅配ボックス付の管理良好マンション
すべての画像
1978年に竣工した、ヴィンテージ感漂う赤レンガ調の外観。「新宿の利便性」と「御苑の自然」が手に入るヴィンテージマンションの一室を、現代の暮らしにフィットするようにフルリノベーションしました。-
ゆとりあるバルコニー。物干し金具は設置されていないので、外干し派の場合はスタンドなどのご用意を。
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玄関土間は広々とした造り。※工事中の画像につき配線が映っておりますが、完成後のお引き渡しとなります。
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生活感の出るモノは大型の下足入れに収納し、お気に入りのアイテムで飾る暮らしを楽しめます
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内装ドアは採光性のあるデザインを採用。
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住戸は2階の角に位置しています。
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駐車場
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約18.5帖の広々としたLDK。デザインのテーマは「黄昏（たそがれ）」。夕暮れどき、お気に入りの音楽をかけながら、パートナーとゆったり過ごせる空気感を目指しました。
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今回のリノベーションでは「CAFE LIFE」をコンセプトに、外観のレトロな雰囲気とマッチする温かみのあるデザインを採用しています。
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天井には間接照明を配し、室内をやわらかく照らす工夫を凝らしています。
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床材には表情豊かなブラックチェリーの突板を使用し、素足でも心地よい質感を大切にしています。
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LDKの主役は、カウカモオリジナルの対面式キッチン。スタイリッシュなステンレス天板と、温もりある木目調の面材を組み合わせました。
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キッチンは3口コンロタイプで、食洗機も完備。背面には冷蔵庫と並べて棚を置ける余白を設けています。
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キッチンに立って、コーヒーの香りを合図にブレイクタイムを楽しむ。仕事と生活がつながりつつも、メリハリのある暮らしが叶いそうですね。
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LDKと隣接する、約5.5帖の洋室１。南西向きの窓から自然光が届く、開放的な空間です。
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約5.5帖の洋室１。ダブルベッドを置いたイメージ※CG画像
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洋室１。壁一面に大容量の収納を設けています。
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トイレは洗面室からアクセスする間取りです。
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カウカモオリジナルの洗面台は、統一感のあるナチュラルな雰囲気。
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1216サイズのユニットバス。浴室乾燥機、追い炊き機能付きです。
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洗面室内に洗濯機置き場を完備しています。
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年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。
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バルコニーからの眺望。2階に所在しているため、目線はやや近め。道路との距離感などは、現地でもご確認くださいね。
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LDKと引き戸でつながる、約4帖の洋室２。
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1978年に竣工した、ヴィンテージ感漂う赤レンガ調の外観。「新宿の利便性」と「御苑の自然」が手に入るヴィンテージマンションの一室を、現代の暮らしにフィットするようにフルリノベーションしました。
間取・区画
間取り
- ［取扱会社］株式会社ツクルバ
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0153300-0000757
| 所在地 | 東京都新宿区新宿1丁目25-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分 | ||
| 間取 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 65.79m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 66戸 | 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 2階 / 地上9階建 | 主要採光面 | 南西 |
| 築年月 | 1978年07月 | バルコニー面積 | 6.28m² |
| 駐車場 | 空有 20,000円(税込) 駐車場預り保証金10万円 | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 商業地域 | 施工会社 | 南海建設株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) | 管理会社 | 株式会社秀栄興産 |
| 管理費 | 17,230円 | 修繕積立金 | 17,290円 |
| 管理組合 | 有 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 2026年4月内装新規フルリノベーション完成！専有部内配管交換済み(給水・排水)〈ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ 、当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。 【資料請求】または【実際に見てみたい】ボタンよりお問い合わせください。 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- 修繕・点検の記録
- 総戸数・総区画数30以上
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- エアコン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- CATV
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- ごみ出し24時間OK
- 浴室暖房
- ガスコンロ設置済
- 浄水器・活水器
- 事務所不可
- ペット不可
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 新宿区立花園小学校 (180m)、私立成女学園中学校 (490m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (160m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (310m) |
| その他の施設 | 公園 (400m)、銀行 (540m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社ツクルバ
- 住所：東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14 恵比寿SSビル7F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(03)第097398号
電話番号：0800-8080-440
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22249
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい41658-1470
LIFULL HOME’S物件番号：1533000000757／自社管理番号：pf00172
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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