情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート

京王線芦花公園駅徒歩6分

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価格1億1,800万円

［取扱会社］株式会社ツクルバ

約56m2の広々ルーフバルコニー付き4階角住戸！ペット飼育◎充実した共用施設◎

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最寄りの京王線「芦花公園」駅から徒歩6分。今回ご紹介する物件は、2018年竣工・総戸数389戸の大規模マンション内にある一室。対象棟は280戸で構成されています。共用設備が充実しているマンションです。

間取・区画

物件価格1億1,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153300-0000740

所在地	周辺地図東京都世田谷区粕谷2丁目24-1
交通	京王線芦花公園駅徒歩6分
その他交通	京王線千歳烏山駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	73.32m² 壁心
総戸数	280戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	2018年01月	バルコニー面積	69.87m²
現況	居住中	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理費	19,290円
修繕積立金	12,110円	引き渡し可能年月	2026年07月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[ルーフバルコニー使用料] 2,790円　[共視聴設備利用料] 275円　[インターネット利用料] 1,210円

こだわり項目: 角部屋; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ツクルバ: 住所：東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14　恵比寿SSビル7F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(03)第097398号
電話番号：0800-8080-440
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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