情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/17
東急目黒線 新丸子駅 徒歩3分
価格7,180万円
2023年、建築士である売主様こだわりのフルリノベーション最上階5階南向き住戸
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1981年竣工・総戸数32戸のマンション。飲食店を含む複数のテナントが入居しています。2019年に大規模修繕工事を実施しているほか、必要に応じた修繕が適宜行われています。
シューズボックスは、隣接する寝室側へ埋め込むように造作されています。壁面がフラットに整えられており、玄関まわりがすっきりとした印象です◎
バルコニーは物干し金具付きです。
壁・床・天井、この1カットだけでも素材使いの巧みさに目を奪われるリビングスペース。最上階かつ南向きの住戸なので明るい光がたっぷり入り、素材ごとの表情をより豊かに感じさせてくれます。
南側には掃き出し窓が設けられており、リビングスペースに明るい光が差し込みます。写真左手の壁の先は洋室A。上部をガラス貼りにすることで、採光の確保だけでなく空間に抜け感を演出しています。
洋室Aと反対側の壁面はモルタル、上部の飾り棚は、ポーターズペイントの塗装仕上げです。エアコンは着脱可能なパネルでさりげなく隠されており、生活感が目立ちにくい仕様に◎
フルオーダーオープンキッチン。シンクの下はオープンになっており、ゴミ箱などが収納できます。雑多なものをすっきり隠せるのはうれしいポイント!カウンターにはフロントオープンタイプの食洗機完備。
モルタル製の洗面ボウルを採用した洗面化粧台は、壁面のタイルとの組み合わせがなんとも素敵。
浴室乾燥機付きのユニットバスは1317サイズ。
フルオーダーされたという、ダイニングスペースが一体になったII型のオープンキッチン。背面のカップボードも造作で備え付けられています。新しく家具を買い足さずに済むのはありがたいです。
ガスコンロはハーマン社製。全面五徳仕様なので、お鍋の一時置きがしやすくて便利◎ 壁面のガラスブロックは空間のアクセントとして美しいだけでなく、光をキッチンへ届ける役割も担っています。
Rの壁の先は、パントリー兼ウォークインクローゼット(WIC)になっています。
Rの壁の先に備わったパントリー兼ウォークインクローゼット(WIC)! 冷蔵庫置き場もこちらに収められており、LDKから生活感が出にくいよう工夫されています。
道路を挟んで正面に建物があります。
キッチンの正面にあるリブパネルが貼られたRの壁の先にはランドリールーム。 洗濯から衣類をしまうまでの動線がここで完結するため、忙しい毎日の家事負担を軽減してくれそうです。
洋室Aは約3.3帖。南側に掃き出し窓が備わっており、バルコニーにアクセスできます。
間取り
電話でお問い合わせ物件No.0153300-0000720
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急目黒線 新丸子駅 徒歩3分 | ||
| その他交通 | 湘南新宿ライン高海 武蔵小杉駅 徒歩5分 | ||
| 間取 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 55.97m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 地上5階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 1981年03月 | バルコニー面積 | 5.94m² |
| 駐車場 | 空無 | 現況 | 居住中 |
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理形態 | 全部委託(管理人:日勤) | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理費 | 12,600円 | 修繕積立金 | 6,300円 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム |
壁,壁紙(クロス),全室 |
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