情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションロイヤルヴィーゼ学芸大学

東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分

物件画像

所在地
目黒区中央町１丁目
専有面積
74.99m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1989年03月

価格1億690万円

［取扱会社］株式会社ツクルバ

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人気の「学芸大学・祐天寺」エリアの新耐震基準適合マンション、内装フルリノベ２LDK＋サービスルーム・WIC付き。長計あり、2022年に大規模修繕工事実施済み。

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外観
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1989年に竣工した、新耐震基準適合の建物。直近の大規模修繕工事は2022年に実施済みです。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153300-0000701

所在地 東京都目黒区中央町1丁目8-21
交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分
その他交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩14分
間取 2SLDK(WIC(ウォークインクローゼット)付き)
専有面積 74.99m² 壁心
総戸数 15戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1989年03月 バルコニー面積 6.74m²
駐車場 空無 36,750円/月。平置き4台、先着順。(6区画中2区画をバイク置場、自転車置場に転用) 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社奥村組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 23,300円
修繕積立金 18,748円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [町会費/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
給湯管、給水管
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
共有部分:（2022年01月) 施工
大規模修繕工事
備考・制限等 2026年２月上旬、内装新規フルリノベーション！
〈ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ 、当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。 【資料請求】または【実際に見てみたい】ボタンよりお問い合わせください。
こだわり項目
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
事務所不可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 目黒区立鷹番小学校 (400m)、目黒区立目黒中央中学校 (810m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 総合病院 (320m)、公園 (260m)、銀行 (280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ツクルバ
住所：東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14　恵比寿SSビル7F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(03)第097398号
電話番号：0800-8080-440
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1533000000701／自社管理番号：pf00136

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