情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅寝屋川市萱島信和町　中古戸建

京阪本線 萱島駅 徒歩7分

物件画像

所在地
寝屋川市萱島信和町
土地面積
52.91m²
建物面積
100.02m²
間　取
5DK
築年・入居
1995年10月

価格780万円

［取扱会社］アヴニール不動産

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■安心の２年保証付き物件です♪■ハイルーフ車駐車可能♪部屋数豊富な５ＤＫです♪■京阪本線『萱島駅』徒歩圏内♪生還環境の便利な立地です♪

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外観
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平成7年築♪木・RC造３階建て物件です♪

間取・区画

  • 間取り

    部屋数豊富な５DKの間取りです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格780万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アヴニール不動産
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物件詳細情報

物件No.0153287-0000029

所在地 大阪府寝屋川市萱島信和町
交通 京阪本線 萱島駅 徒歩7分
その他交通 京阪本線 大和田駅 徒歩20分
間取 5DK(ダイニングキッチン 6.7帖(2階),和室 4.5畳(2階),和室 6畳(2階),和室 7.5畳(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 52.91m²(公簿)
建物面積 100.02m²
総戸数 1戸 構造・規模 木・RC造／3階建
主要採光面 北東 築年月 1995年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 9.26m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 私道 間口5.6m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 〇学校〇
●寝屋川市立神田小学校：徒歩９分
●寝屋川市立第五中学校：徒歩１８分
◆周辺施設◆
スーパー：ダイエー寝屋川中神田店：徒歩８分
コンビニ：ローソン寝屋川中神田町店：徒歩８分
◆◇◆住宅ローン支払いシュミレーション◆◇◆
月々約２２，２９１円
（価格７８０万円、頭金０円、借入額７８０万円）
（年利１．０７５％　変動金利　返済期間３５年の場合）
■住宅ローンのご相談は当社へ！頭金０円購入応援致します♪
■ライフプランの作成も致します♪ご興味ある方はお申し付け下さい♪
■現地ご内覧もしていただけます！お気軽にお問合せ下さい♪
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立神田小学校 (710m)、寝屋川市立第五中学校 (1,350m)
買物施設 コンビニ (610m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (960m)
その他の施設 総合病院 (1,040m)、公園 (780m)、銀行 (580m)
［取扱会社］アヴニール不動産
住所：大阪府大東市御領３丁目5-31
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第065081号
電話番号：072-813-7211
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1532870000029

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