情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションクレストフォルム高幡不動サウスコート

京王線高幡不動駅徒歩12分

物件画像

所在地: 日野市三沢３丁目
専有面積: 75.79m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2008年02月

価格3,798万円

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［取扱会社］ネクストイノベーション株式会社　ネクストイノベーション豊田店

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◆京王線・多摩モノレール「高幡不動」駅徒歩11〜12分！ ◆大切なペットと一緒に暮らせます◎（細則有） ◆家族が集うLDKは約16.1帖！ ◆WICが2ヶ所ありお荷物が多くても安心ですね♪

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【外観】緑豊かな景観に溶け込む、品格漂うスタイリッシュな外観デザイン♪

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,798万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ネクストイノベーション株式会社　ネクストイノベーション豊田店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153285-0000076

所在地	周辺地図東京都日野市三沢3丁目19-8
交通	京王線高幡不動駅徒歩12分
その他交通	多摩都市モノレール高幡不動駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖×2)
専有面積	75.79m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	12階 / 地上15階建
主要採光面	南西	築年月	2008年02月
バルコニー面積	11.7m²	駐車場	空有 10,000円(税込) 月額1,500〜10,000円
用途地域	第一種低層住居専用地域	施工会社	株式会社淺沼組東京本店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費	13,600円	修繕積立金	18,240円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器給湯器・ユニットバス・洗面台・トイレ・キッチン新規交換内装:（2026年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）フローリング上張り施工、洗面・トイレ・玄関土間塩ビタイル新規施工、照明器具設置、ハウスクリーニング等
備考・制限等	◆ペット飼育：可（細則有）◆駐車場：空有。1,500〜10,000円/月額 ◆駐輪場：空有。200〜300円/月額 ◆ミニバイク置き場：空有。2,500/月額◆用途地域：一部第一種中高層住居専用地域 ◆共有持分：11500.9平米×7579/1058726有 ◆ポーチ面積：4.8平米 ◆修繕積立金値上検討中(2026年5月の定期総会で10％値上げの議案上程予定)

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	日野市立七生緑小学校 (890m)、日野市立日野第三中学校 (1,810m)
買物施設	コンビニ (1,320m)、スーパー (1,210m)、ドラッグストア (1,220m)
その他の施設	公園 (730m)、銀行 (1,100m)

周辺地図

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［取扱会社］ネクストイノベーション株式会社　ネクストイノベーション豊田店: 住所：東京都日野市豊田４丁目37-12　グランシェール豊田101号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8694号
電話番号：042-610-2822
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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