情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションローレルスクエア木津川台第2期16番館

近鉄京都線 木津川台駅 徒歩16分

物件画像

所在地
木津川市木津川台６丁目
専有面積
71.93m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年01月

価格1,588万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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子育てにやさしい住環境が魅力の木津川市。「ローレルスクエア木津川第II期16番館」1階の3LDK住戸です。

間取・区画

  • 間取り

    間取り図。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,588万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153272-0000324

所在地 京都府木津川市木津川台6丁目
交通 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7帖(1階),洋室 5帖(1階))
専有面積 71.93m² 壁心
総戸数 22戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1999年01月 駐車場 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:15000円
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 近畿住宅管理
管理費 7,765円 修繕積立金 10,683円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [専用使用料/月] 677円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、ウォシュレット交換、
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
クロス張替え、畳表替え、ふすま張替え、クッションフロア張替え、一部エコカラット施工、ウォシュレット…
備考・制限等 リフォーム済みの室内は明るく清潔感があり、すぐに新生活をスタート可能。リビングを中心に家族のコミュニケーションが取りやすい間取りもポイントです。
1階ならではの、足音を気にせず過ごせる安心感や、ベビーカーでの出入りのしやすさも子育て世代に嬉しいポイント。近鉄木津川台駅徒歩16分の立地で、落ち着いた暮らしと利便性を両立できます。
家族みんなが快適に過ごせる住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
こだわり項目
都市ガス
フローリング
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 木津川台小学校 (690m)
その他の施設 アル・プラザ木津 (1,270m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1532720000324／自社管理番号：4495836

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