情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅大字菅井小字馬渕　中古戸建

近鉄京都線 新祝園駅 徒歩16分

物件画像

所在地
相楽郡精華町大字菅井小字馬渕
土地面積
100.01m²
建物面積
88.3m²
間　取
5DK
築年・入居
1990年05月

価格880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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DK横の和室を居間として、また畳をフローリングに交換すれば、リビングとしてお使いいただけます。居住中のため内装の写真は家具消加工をしてます防蟻処理も令和2年7月に施工されていますので安心ですね

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物件価格880万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
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物件詳細情報

物件No.0153272-0000307

所在地 京都府相楽郡精華町大字菅井小字馬渕
交通 近鉄京都線 新祝園駅 徒歩16分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 祝園駅 徒歩17分
間取 5DK(ダイニングキッチン 6帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階),和室 4.5畳(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積 100.01m²(公簿)
建物面積 88.3m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1990年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
新築への住み替えです。2026年11月末頃には引越完了予定となります。		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 6m 公道 間口13.4m ) ( 西 4.2m 公道 間口10.3m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2020年02月) 施工
洗面所、給湯器
2020年2月給湯器交換、洗面新設、洗濯パン新設
内装:（2020年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
2020年2月壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）壁　和室壁・クロス張替え、畳表替。襖張替え…
備考:
実施時期：202002 2020年2月ガレージスペース部分整備、フェンス新設
備考・制限等 【リフォーム内容】
2020年2月
壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
壁　和室壁・クロス張替え、畳表替。襖張替え、給湯器交換、防蟻工事
2020年7月　
トイレ・洗面床ＣＦ上張り、洗面新設、洗濯パン新設
2020年2月
ガレージスペース部分整備、フェンス新設
引渡予定（相談）：2026年11月末頃には引越完了予定となります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 精華町立川西小学校 (2,230m)、精華中学校 (1,510m)
買物施設 コンビニ (1,440m)、スーパー (1,380m)
その他の施設 古田診療所 (1,200m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1532720000307／自社管理番号：4621434

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