情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　1号棟

JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩9分

物件画像

所在地
木津川市木津清水
土地面積
149.94m²
建物面積
97.77m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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片町線木津駅から徒歩9分の新築戸建3LDK、約20帖のLDKに全居室にクローゼットを完備でスッキリした生活ができそうです。インナーバルコニー付きで、洗濯物も安心。耐震等級3、断熱等級5です。

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木津駅徒歩7分の新築物件です。

間取・区画

  • 間取り

    LDKが20帖の3LDKです♪

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物件価格2,580万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
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物件詳細情報

物件No.0153272-0000294

所在地 京都府木津川市木津清水
交通 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩9分
その他交通 近鉄京都線 山田川駅 徒歩33分
間取 3LDK
土地面積 149.94m²
建物面積 97.77m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 177％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4m 公道 間口14.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・準防火地域
耐震等級3、耐風等級2，断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3，維持管理対策等級3，劣化対策等級3、
前面道路寄付後の敷地面積：112.53m2
TVアンテナ、網戸、居室照明、カーテンレール等はつきません。
外構工事、水道加入金等は販売価格に含まれています。
敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。
こだわり項目
複数路線
公営水道
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 木津小学校 (700m)、木津中学校 (1,570m)
その他の施設 いとうクリニック (190m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1532720000294／自社管理番号：4676273

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