情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て同志社山手3丁目　新築戸建

JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩27分

物件画像

所在地
京田辺市同志社山手３丁目
土地面積
196.74m²
建物面積
132.84m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,130万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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同志社山手に新登場の新築3LDK。25.5帖のLDKは対面システムキッチン、食洗機付、駐車スペースは2台。ショッピングモールや病院、ドラッグストアなど生活に不便のない環境です。

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外観
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同志社山手の新築戸建、3LDK、南向きのお家です。

間取・区画

  • 間取り

    南向きのLDKは25帖。全室8帖以上のクローゼット付でゆとりのある暮らしが実現できそうです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,130万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
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物件詳細情報

物件No.0153272-0000293

所在地 京都府京田辺市同志社山手3丁目
交通 JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩27分
その他交通 近鉄京都線 三山木駅 徒歩29分
間取 3LDK
土地面積 196.74m²
建物面積 132.84m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 6m 公道 間口10m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区・法22条区域
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
フローリング
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三山木小学校 (1,740m)
その他の施設 幼保連携型認定こども園　こもれび (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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