情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て大字菱田小字西川原　新築戸建

近鉄京都線 狛田駅 徒歩14分

物件画像

所在地
相楽郡精華町大字菱田小字西川原
土地面積
143.75m²
建物面積
104.75m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153272-0000282

所在地 京都府相楽郡精華町大字菱田小字西川原
交通 近鉄京都線 狛田駅 徒歩14分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 143.75m²(公簿)
建物面積 104.75m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-6120-50974号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4m 公道 間口7.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区・法22条区域
面積は相違することがあります。TVアンテナ、照明、カーテンレール等はオプションです。
司法書士、土地家屋調査士は売主指定です。越境あり。
適合証明書、住宅省エネルギー性能証明書発行費用は別途。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
排水その他
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 精北小学校 (1,160m)、精華中学校 (3,700m)
その他の施設 コマダ診療所 (550m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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