情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て新築戸建　2号棟

近鉄京都線 狛田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
相楽郡精華町大字菱田小字東川原
土地面積
162.14m²
建物面積
100.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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近鉄狛田駅徒歩13分、JRも使える2WAYアクセス。奈良・京都・大阪方面へにアクセスでき、通勤・通学に便利な立地です。全居室6帖以上＆クローゼット付きで収納も充実。子育て世帯にうれしい設計。

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外観
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近鉄狛田駅から徒歩13分の立地にある。3LDK新築戸建です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDKで駐車全居室6帖以上、クローゼット付、ファミリークローゼット付で収納は大容量。駐車場は2台（車種による）

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物件価格2,580万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
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物件詳細情報

物件No.0153272-0000277

所在地 京都府相楽郡精華町大字菱田小字東川原
交通 近鉄京都線 狛田駅 徒歩13分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 162.14m²(公簿)
建物面積 100.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 一建設株式会社
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 3.8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 文化財保護法
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
下水
オール電化
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 精北小学校 (1,100m)
その他の施設 コマダ診療所 (530m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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