情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅中古戸建　花住坂3丁目

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅徒歩16分

物件画像

価格4,299万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

片町線「松井山手」駅より徒歩16分、リフォーム戸建ファミリーにおすすめの一邸です。キッチンは話が弾む対面式。食洗機付きで家事効率も◎。吊戸棚やパントリースペースも備え、収納力も充実しています。

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松井山手駅徒歩16分の立地です

間取・区画

物件価格4,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153272-0000270

所在地	周辺地図京都府京田辺市花住坂3丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 松井山手駅徒歩16分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 大住駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	181.03m²(公簿)
建物面積	126.2m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	1989年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	積水ハウス
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北東 6m 公道間口11.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	第1種高度地区、花住坂地区地区計画、宅地造成等規制区域 ■令和7年11月　室内外改装完了全室クロス張替／全室フロアタイル張り／浴室新調・拡張／システムキッチン新調／トイレ新調(1階・2階)／洗面化粧台新調／ダウンライト新設／分電盤新調／建具新調／ウォークインクローゼット新設／駐車スペース造成（駐車1台→駐車2台へ）／外壁・屋根塗装／ハウスクリーニング等 ■道路幅員・辺長はテープ測量によります □学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい ■図面と現況に相違がある場合、現況優先となります

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク: 住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1532720000270／自社管理番号：4370888

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八幡市美濃山幸水　戸建
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JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 3.5km
4,650万円
土地：198.52m²
建物：127.83m²
間取：6LDK