情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て新築戸建　2号地

JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩7分

物件画像

所在地
京田辺市三山木野神
土地面積
134.54m²
建物面積
94.4m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,198万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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片町線「同志社前」駅徒歩7分、近鉄「興戸」駅徒歩10分の2WAYアクセス。通勤・通学に便利な立地に、新登場の4LDK新築戸建です。

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片町線同志社前駅から徒歩7分の4LDK新築戸建

間取・区画

  • 間取り

    4LDK、駐車スペースは2台（車種による）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,198万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153272-0000239

所在地 京都府京田辺市三山木野神
交通 JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩7分
その他交通 近鉄京都線 三山木駅 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 134.54m²
建物面積 94.4m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 7m 公道 間口4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区・法22条区域
ZEH水準省エネ住宅
広々LDK（18.12帖）4LDK
採光良好南向バルコニー
駐車2台可
食器洗い乾燥機付き
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 JR片町線同志社前 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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