情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅光台8丁目　中古戸建

近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス15分 東光小学校下車 徒歩5分

物件画像

所在地
相楽郡精華町光台８丁目
土地面積
310.79m²
建物面積
130.37m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2002年08月

価格3,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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閑静な住宅台の光台8丁目の中古戸建。近鉄京都線、はいはんな線、JR片町線の3路線利用できる4LDKSの戸建。広いLDKと全室収納が魅力。カーポート2台。

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外観
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3路線が利用できる、閑静な住宅街の中古戸建です。道路も広く、運転も快適です。駐車スペースもゆとりの広さです。

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりの4LDKSは全室収納付でスッキリした生活が出来そうです。南向きのLDKは18.5帖。本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
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物件詳細情報

物件No.0153272-0000140

所在地 京都府相楽郡精華町光台8丁目
交通 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス15分 東光小学校下車 徒歩5分
その他交通 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 3.2km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 3帖(2階))
土地面積 310.79m²(公簿)
建物面積 130.37m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2002年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
残代金清算後即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北西 6m 公道 間口10.6m ) ( 南 6m 公道 間口13.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第1種高度地区、地区計画
■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
□駐車スペースは車種によります
■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい
□上記建物面積とは別に増築未登記部分（1Fサンルーム部分）がございます
■リフォーム歴有（2024年11月）
　・全室クロス張替え
　・1階和室畳表替え
　・室内ハウスクリーニング
こだわり項目
低層住宅地
南道路
床暖房
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
全居室収納
床下収納
クローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東光小学校 (370m)、精華西中学校 (590m)
買物施設 コンビニ (990m)、スーパー (2,260m)、ドラッグストア (3,160m)
その他の施設 学研奈良登美ヶ丘駅 (3,110m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1532720000140／自社管理番号：4161957

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