情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅中古戸建　4号地（未入居）

JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩11分

物件画像

価格3,760万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

●JR学研都市線三山木駅　徒歩11分！●南向き明るいお家！●駐車スペース2台完備！

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シンプルで落ち着いた色合いのお洒落な外観ですね

間取・区画

物件価格3,760万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153272-0000066

所在地	周辺地図京都府京田辺市三山木越前
交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩11分
その他交通	近鉄京都線三山木駅徒歩15分
間取	3LDK(洋室 9.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階),洋室 5.8帖(2階),洋室 6帖(2階),小屋裏収納7.5帖)
土地面積	122.39m²(公簿)
建物面積	111.99m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2023年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 6m 公道間口11.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	□本物件図は略図の為、図面と異なる場合は状況優先となります ■駐車スペースは車種によります □ZEH（ネットゼロエネルギーハウス:UA値0.57） ■長期優良住宅（耐震等級3取得） □耐震装置（TRCダンパー） ■太陽光発電4.90kW □建築面積に車庫14.85m2を含む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	三山木小学校 (760m)、田辺中学校 (2,720m)
その他の施設	JR片町線三山木駅 (910m)

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク: 住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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