情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション木津川市木津川台６丁目

近鉄京都線 木津川台駅 徒歩15分

物件画像

所在地
木津川市木津川台６丁目
専有面積
76.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年08月

価格1,479万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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ローレルスクエア木津川台第1期1番館□2024年9月リフォーム済の3LDK■7階建マンションの6階部分□南西向き・北東向きのバルコニー■前面棟がなく眺望・陽当たりは良好

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外観
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木津川台駅から徒歩15分にある閑静な住宅街の3LDK中古マンション。

間取・区画

  • 間取り

    本物件は略図のため図面と異なる場合は現況優先となります。LDKは15．8帖、2つの洋室と1つの和室です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,479万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153272-0000063

所在地 京都府木津川市木津川台6丁目2-1
交通 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(6階),洋室 4.7帖(6階),洋室 6帖(6階))
専有面積 76.44m² 壁心
総戸数 22戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1996年08月 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 近鉄住宅管理 管理費 10,930円
修繕積立金 13,870円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2024年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン交換、ユニットバス交換、シャンプードレッサー交換、トイレ本体交換、洗濯パン新設
内装:（2024年09月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
フローリングはりかえ（洋室2部屋）フロアタイル上張（ＬＤＫ・廊下）クッションフロア施工（洗面所・ト…
備考・制限等 木津川台小学校の地域になります。
こだわり項目
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
クローゼット
フローリング
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 木津川台小学校 (660m)、木津第二中学校 (2,390m)
買物施設 コンビニ (1,460m)、スーパー (1,020m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 アル・プラザ木津 (1,480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1532720000063／自社管理番号：4058460

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