情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅同志社山手1丁目　中古戸建

JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩19分

物件画像

価格4,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

●三山木小学校、田辺中学校の地域になります。●駐車3台可能（普通車2台、軽1台）●5ＬＤＫ+3Ｓ日々の生活を快適にサポートする充実した設備と間取りが揃ったこの住まいは、家族全員がゆとりを…

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外観

間取・区画

物件価格4,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153272-0000034

所在地	周辺地図京都府京田辺市同志社山手1丁目
交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩19分
その他交通	近鉄京都線三山木駅徒歩24分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),和室 3畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積	248.46m²(公簿)
建物面積	163.37m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
築年月	2008年02月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	21帖の広々としたLDKに加え、隣接する3帖の畳スペースは、家族のくつろぎやお客様のもてなしに最適です。1階和室は続き間で、居住スペースとしての利用はもちろん、用途に応じて多彩な使い方が可能です。玄関は開放感のある広さで、WICを完備しており、家族全員の荷物が収納できます。 2階には3部屋の洋室と仕事や趣味に集中できる書斎を備え、さらに大容量のWICや物入れもあるため、収納に困ることはありません

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; オートバス; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	三山木小学校 (1,280m)
その他の施設	公園 (680m)、コメリハード＆グリーン京田辺店 (310m)

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク: 住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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