情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンショングローバル大和小泉

JR関西本線大和小泉駅徒歩3分

物件画像

所在地: 大和郡山市小泉町東２丁目
専有面積: 69.56m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2009年10月

価格2,350万円

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［取扱会社］株式会社丸山不動産販売

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オープンルーム開催情報2026年06月07日〜2026年09月30日

☆JR大和小泉駅より徒歩3分♪☆平成21年10月建築のオートロックマンション♪☆7階部分角住戸、ペット飼育可能♪☆クリニックやスーパー徒歩5分圏内♪

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JR大阪駅まで乗換無しでアクセス可能な、JR大和小泉駅より平坦な道を徒歩3分。7階部分で陽当たり・通風・眺望良好な角住戸ご紹介です♪

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,350万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153248-0000250

所在地	周辺地図奈良県大和郡山市小泉町東2丁目
交通	JR関西本線大和小泉駅徒歩3分
その他交通	近鉄橿原線筒井駅徒歩23分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖,洋室 6.5帖,洋室 5.3帖,洋室 5帖)
専有面積	69.56m² 壁心
総戸数	62戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上9階建	主要採光面	西
築年月	2009年10月	バルコニー面積	9.82m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	地勢	平坦
施工会社	南海辰村建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	グローバルコミュニティ	管理費	8,000円
修繕積立金	20,870円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専属専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月07日〜2026年09月30日　10:00-17:00 オープンハウス実施物件♪（スタッフ常駐しておりませんので、事前に必ずお問い合わせ下さい）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。メール、お電話、どちらでも連絡可能です♪
備考・制限等	準防火地域/高度地区 ◆JR大阪駅まで乗換無しでアクセス可能なJR大和小泉駅より、平坦な道を徒歩3分、交通アクセス至便なマンションご紹介♪ ◆平成21年10月建築、オートロックマンションで防犯面にも配慮されています♪ ◆7階部分・角住戸の為、陽当たり・通風・眺望良好です♪ ◆ペット飼育可能(規約の制限あり)♪家族やペットとの心豊かなライフスタイルを築いていただけます♪ ◆各居室収納付きで、ご家族それぞれがプライベート空間を有効活用いただけます♪ 駅や近隣スーパーへは遊歩道を使い安全にアクセスが可能です。駅周辺には病院やコンビニなどもあり、住環境至便な立地です♪ ＝周辺環境＝ ◎スーパーセンタートライアル大和小泉店　約120ｍ ◎ラッキーやまと小泉店　約250ｍ ◎ファミリーマートＪＲ大和小泉駅前店　約220ｍ ◎おおさかクリニック　約80ｍ

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; CATV; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大和郡山市立片桐小学校 (1,290m)、大和郡山市立片桐中学校 (1,130m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (120m)
その他の施設	エディオン大和小泉店 (120m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月07日〜2026年09月30日10:00-17:00
オープンハウス実施物件♪（スタッフ常駐しておりませんので、事前に必ずお問い合わせ下さい）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。メール、お電話、どちらでも連絡可能です♪

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社丸山不動産販売: 住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：奈良県知事(01)第004470号
電話番号：0742-93-6000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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