情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地大和郡山市小泉町　土地

JR関西本線 大和小泉駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大和郡山市小泉町
土地面積
77m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格750万円

［取扱会社］株式会社丸山不動産販売

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☆JR大和小泉駅より徒歩7分♪☆南向きの整形地♪☆建築条件無し、お好きなハウスメーカー等で建築可能♪☆スーパー・コンビニが徒歩10分圏内♪

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外観
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JR大和小泉駅より徒歩7分。通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利なアクセス環境です♪

間取・区画

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物件価格750万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153248-0000243

所在地 奈良県大和郡山市小泉町
交通 JR関西本線 大和小泉駅 徒歩7分
その他交通 近鉄橿原線 筒井駅 徒歩32分
土地面積 77m²(公簿)
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限　※建物増築未登記部分あり
◆JR大和小泉駅より徒歩7分の好立地。通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利なアクセス環境です♪
◆南向きの整形地につき陽当たり良好。明るく開放感のある住まいづくりが可能です♪
◆建築条件無し、お好きなハウスメーカー等で建築可能です♪
◆スーパー・コンビニが徒歩10分圏内にそろう、毎日のお買い物に便利な住環境です♪
◆前面道路幅員約6.0ｍ、道路との高低差も少なく、お車の出し入れもスムーズです♪
東和苑住宅地内に存する土地約23.2坪、南向きの土地です。閑静な住宅地内でに位置し、落ち着いた住環境でゆとりある暮らしを始めてみませんか♪
＝周辺環境＝
◎ファミリーマート郡山小泉口店　約350ｍ
◎ラッキーやまと小泉店　約750ｍ
◎市立片桐小学校　約1200ｍ
◎市立片桐中学校　約1000ｍ
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大和郡山市立片桐小学校 (1,200m)、大和郡山市立片桐中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (1,900m)
その他の施設 ホームセンターコーナン大和郡山店 (1,500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社丸山不動産販売
住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：奈良県知事(01)第004470号
電話番号：0742-93-6000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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