情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅奈良市千代ヶ丘一丁目　戸建

近鉄奈良線 学園前駅 バス5分 学園大和町二丁目下車 徒歩8分

物件画像

所在地
奈良市千代ヶ丘１丁目
土地面積
182.99m²
建物面積
108.9m²
間　取
4LDK
築年・入居
1981年08月

価格3,680万円

［取扱会社］株式会社丸山不動産販売

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☆近鉄学園前駅よりバス乗車5分学園大和町二丁目バス停徒歩8分♪☆オール電化、LDK床暖房有♪☆2018年11月大規模リノベーション済♪☆全居室収納♪

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2018年11月大規模リノベーション済のオール電化、4LDKのご紹介です♪

間取・区画

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物件価格3,680万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153248-0000234

所在地 奈良県奈良市千代ヶ丘1丁目
交通 近鉄奈良線 学園前駅 バス5分 学園大和町二丁目下車 徒歩8分
その他交通 JR関西本線 奈良駅 バス29分 藤ノ木台一丁目下車 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階),和室 5.4畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 182.99m²(公簿)
建物面積 108.9m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1981年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 5m 公道 )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2018年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2018年11月) 施工
建具（室内ドア等）
断熱材等
外装:（2018年11月) 施工
外壁、屋根
備考:
実施時期：201811 耐震補強、ペアガラス、床暖房等
備考・制限等 宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/外壁後退あり
◆近鉄学園前よりバス乗車5分、学園大和町二丁目バス停徒歩8分。JR関西本線奈良駅よりバス乗車29分、藤ノ木台一丁目バス停徒歩11分で2沿線利用可能です♪
◆南西向きで陽当たり・通風良好♪
◆オール電化、全居室収納♪
◆LDK約20.3帖、LDK部分に床暖房あり♪　
◆2018年11月大規模リノベーション済♪　
◆駐車2台可能(車種による)♪
◆空家につき即入居可♪
◆1階電動シャッターあり♪
2018年11月大規模リノベーション済の4LDKのご紹介です。火を使わないオール電化仕様で、小さなお子様のいるご家庭にも配慮された住まいです。LDK部分には床暖房が設置されており、寒い季節も足元からやさしく暖まり、家族が自然と集まる空間に♪
＝大規模リノベーション内容＝
屋根・スレート瓦葺き替え、耐震補強、外壁サイディング設置、断熱材設置、ペアガラス設置、床暖房設置、建具入れ替え、浴室・トイレ・キッチン・洗面台交換　他
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
パントリー
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立富雄南小学校 (1,200m)、奈良市立富雄南中学校 (230m)
買物施設 コンビニ (1,340m)、スーパー (1,730m)、ドラッグストア (1,480m)
その他の施設 DCM富雄南店 (1,980m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社丸山不動産販売
住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：奈良県知事(01)第004470号
電話番号：0742-93-6000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1532480000234／自社管理番号：B01823-000403

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