情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地生駒市真弓一丁目　土地

近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩9分

物件画像

所在地: 生駒市真弓１丁目
土地面積: 322.85m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 40％
容積率: 60％

価格5,780万円

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［取扱会社］株式会社丸山不動産販売

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現地販売会開催情報2026年04月23日〜2026年06月30日

☆近鉄学研北生駒駅まで徒歩9分♪☆現況更地、建築条件無し♪☆土地約97.6坪、南西向きで陽当たり良好♪☆閑静な住宅地内、小学校まで約80ｍ♪

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近鉄学研北生駒駅まで徒歩9分、真弓住宅地内での新生活を始めませんか♪

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物件価格5,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153248-0000229

所在地	周辺地図奈良県生駒市真弓1丁目
交通	近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩9分
土地面積	322.85m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 5.2m 公道間口16.1m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年04月23日〜2026年06月30日　10:00-17:00 現地見学会実施物件♪（スタッフ常駐しておりませんので、事前に必ずお問い合わせ下さい）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。メール、お電話、どちらでも連絡可能です♪
備考・制限等	壁面後退有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限 ◆近鉄学研北生駒駅まで徒歩9分、真弓住宅地内での新生活を始めませんか♪ ◆建築条件無しでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です♪ ◆現況更地のため、建物パースを組みやすいです♪ ◆土地約97.6坪、南西向きで陽当たり良好です♪ ◆即引渡し可能です♪ ◆小学校まで約80ｍ・中学校まで約1520ｍで、お子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです♪ ◆徒歩15分圏内にコンビニ・スーパーがあり、日々の買い物もスムーズに完結できます♪ 小学校まで徒歩1分でお子様の通学も安心です。スーパー・コンビニも徒歩15分圏内に揃い、利便性の高い立地。子育て世帯にうれしい住環境です♪ ＝周辺環境＝ ◎クスリのアオキ真弓店まで約390ｍ ◎真弓2丁目公園まで約420ｍ ◎ローソン学研北生駒駅前店まで約590ｍ ◎スーパーセンターオークワ生駒上町店まで約810ｍ ◎真弓小学校まで約80ｍ ◎上中学校まで約1520ｍ

こだわり項目: 低層住宅地; 公営水道; 都市ガス; 下水; 即引渡し可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	生駒市立真弓小学校 (80m)、生駒市立上中学校 (1,520m)
買物施設	コンビニ (590m)、スーパー (810m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設	総合病院 (1,030m)、生駒北大和郵便局 (650m)

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2026年04月23日〜2026年06月30日10:00-17:00
現地見学会実施物件♪（スタッフ常駐しておりませんので、事前に必ずお問い合わせ下さい）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。メール、お電話、どちらでも連絡可能です♪

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社丸山不動産販売: 住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：奈良県知事(01)第004470号
電話番号：0742-93-6000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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