情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションヴェルナール学園前D棟

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分

物件画像

所在地
奈良市鶴舞西町
専有面積
80.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年04月

価格2,499万円

［取扱会社］株式会社丸山不動産販売

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☆令和4年6月リフォーム歴あり♪☆近鉄学園前駅より徒歩10分♪☆南北二面バルコニーで陽当たり・通風良好♪☆24時間有人管理マンションで防犯面も配慮♪

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近鉄学園前駅より徒歩10分南北二面バルコニーで陽当たり・通風良好な4LDKご紹介です♪

間取・区画

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物件価格2,499万円

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153248-0000201

所在地 奈良県奈良市鶴舞西町
交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 6帖,洋室 5.9帖,洋室 5.1帖,和室 4.5畳)
専有面積 80.26m² 壁心
総戸数 272戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1990年04月 バルコニー面積 14.13m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 株式会社森本組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
管理費 8,680円 修繕積立金 10,430円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [トランクルーム使用料/月] 150円　[自治会費/月] 300円　[組合費/月] 100円　
リフォーム
水回り:（2022年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2022年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
畳、襖
備考・制限等 ※本物件はエレベーター停止階ではありません。
◆近鉄学園前駅より徒歩10分、徒歩圏内に商業施設も充実な立地で新生活♪
◆ファミリー層にも嬉しい4ＬＤＫ、家族がプライベートな空間を過ごしていただけます♪
◆南北二面バルコニーで通風良好、南面バルコニーは陽当たりも良好です♪
◆24時間有人管理で不審者対策など防犯面にも配慮されたマンションです♪
◆吹抜けを活かし洗面室やキッチン、廊下に採光窓がついています。抜け感のある開放的な印象です♪
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
光ファイバー
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立青和小学校 (650m)、奈良市立二名中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (730m)
その他の施設 総合病院 (870m)、パラディ学園前 (810m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社丸山不動産販売
住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：奈良県知事(01)第004470号
電話番号：0742-93-6000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1532480000201／自社管理番号：B01823-000317

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