情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅陸奥湊駅まで120ｍ・八戸市湊町久保

JR八戸線 陸奥湊駅 徒歩2分

物件画像

所在地
八戸市大字湊町字久保
土地面積
546.9m²
建物面積
270.86m²
間　取
7SDK
築年・入居
2000年01月

価格2,000万円

［取扱会社］不動産屋nook

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陸奥湊駅徒歩２分。“これから”を始める店舗兼住宅＋２階建て倉庫＋駐車複数台

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外観
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陸奥湊駅徒歩約２分。来春開業予定のホステル「かまり」斜め向かいで、これからの人の流れにも期待。飲食店や小商いの拠点としても面白い立地です。

間取・区画

  • 間取り

    １階は約５０m2の店舗スペース、２・３階はゆとりある住居空間。店舗兼住宅として、自分らしい商いと暮らしを両立できる間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153224-0000042

所在地 青森県八戸市大字湊町字久保43-45
交通 JR八戸線 陸奥湊駅 徒歩2分
間取 7SDK(ダイニングキッチン 10帖(1階),洋室 11.5帖(1階),和室 8畳(1階),和室 9畳(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 7帖(2階),収納 6帖(2階),洋室 8.5帖(3階),収納 5.5帖(3階))
土地面積 546.9m²(公簿)
建物面積 270.86m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 2000年01月
駐車スペース 空有 (5台) 無料 用途地域 商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 7m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 陸陸奥湊駅徒歩約２分。
昔ながらの商店街の空気感を残しながら、
少しずつ新しい動きも生まれ始めているエリアに位置する店舗兼住宅です。
1階は約50m2の店舗スペース、
2・3階はゆとりある住居空間となっており、
飲食店やコーヒースタンド、小さな物販店など、
“自分らしい商い”を始めたい方にもおすすめ。
来春には斜め向かいにホステル「かまり」が開業予定で、
今後の人の流れにも期待が持てる立地です。
店舗横には複数台駐車可能なスペースもあり、
来客用やイベント時など幅広く活用できます。
こだわり項目
南道路
システムキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室1.6×2.0m以上
クローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八戸市立湊小学校 (830m)、八戸市立湊中学校 (1,560m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (1,300m)、ドラッグストア (860m)
その他の施設 公園 (870m)、銀行 (240m)
［取扱会社］不動産屋nook
住所：青森県八戸市根城２丁目11-6
営業時間：10:00〜17:30
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休業
免許番号：青森県知事(01)第003650号
電話番号：0178-38-3898
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会青森県本部

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