情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

土地甲府市美咲2丁目　売地

JR中央本線甲府駅徒歩20分

物件画像

価格380万円

［取扱会社］南プス不動産相談窓口COCOCARA　株式会社アヤメ企画

徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパー等のお買物施設が充実している、甲府市美咲２丁目の売地。甲府駅にもアクセス良好な生活利便性の高いエリア。

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甲府市美咲2丁目の生活利便性の高い立地

間取・区画

物件価格380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153197-0000026

所在地	周辺地図山梨県甲府市美咲2丁目
交通	JR中央本線甲府駅徒歩20分
土地面積	150.91m²
総区画数	1区画	セットバック	有
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 2.5m 公道間口9.2m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	バス停徒歩２分と近く、甲府駅まで歩ける距離の交通アクセスが良好な立地。スーパー、コンビニ等が徒歩１０分圏内にございますので、日々のお買物には困りません。前面道路が狭いので、軽自動車の方にオススメ・１０ｍ西側に都市計画道路あり（宝二丁目北新線・計画幅員１６ｍ・計画決定）・都市ガス利用可能・境界明示、契約不適合責任は免責でお願いいたします。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］南プス不動産相談窓口COCOCARA　株式会社アヤメ企画: 住所：山梨県南アルプス市小笠原254番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・第2、第4日曜日・祝日
免許番号：山梨県知事(02)第002476号
電話番号：055-284-1795
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会

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