情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地　西大寺中野本町

JR赤穂線西大寺駅徒歩16分

物件画像

価格1,620万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

＼*おすすめPOINT*／☆西大寺小学校まで400ｍ（徒歩約5分）☆赤穂線西大寺駅まで1.2ｋｍ（車で約3〜5分※交通状況により異なります/徒歩約16分）

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小学校まで徒歩5分。家族の安心と毎日の利便性を両立する、暮らしやすい住まい。

間取・区画

物件価格1,620万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153177-0000352

所在地	周辺地図岡山県岡山市東区西大寺中野本町
交通	JR赤穂線西大寺駅徒歩16分
土地面積	209.16m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	有
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 2.9m 公道間口18m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	・【排水設備について】前面道路下の排水管につき、現状は道路占用許可未取得です。本物件購入時は道路管理者へ『道路占用許可』申請が必要です。・【セットバックについて】前面道路は建築基準法第42条第2項道路に該当します。建築を行う際は、後退（セットバック）が必要です。詳細は担当者までお尋ねください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	岡山市立西大寺小学校 (500m)、岡山市立西大寺中学校 (570m)
その他の施設	銀行 (140m)、西大寺郵便局 (360m)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社: 住所：岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日年末年始　夏季休業
免許番号：岡山県知事(01)第006175号
電話番号：0120-211-702
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1531770000352／自社管理番号：4696850

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

売土地　南区宗津
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JR宇野線迫川駅徒歩13分
1,250万円
土地：504m²
現況：更地