情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地売土地　中区円山

岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩31分

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所在地
岡山市中区円山
土地面積
712.5m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格2,087.2万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社
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物件詳細情報

物件No.0153177-0000344

所在地 岡山県岡山市中区円山
交通 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩31分
土地面積 712.5m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 南東 4.8m 公道 間口19.8m ) ( 南西 1.3m 公道 ) ( 北西 2.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 上物有り。更地渡し。（現況渡しも相談可）
高低差あり（118.91m2：297-1）
敷地の北東部分のごく一部が土砂災害警戒区域に該当。
宅地造成規制区域。現況戸建3棟とプレパブあり。
下水道と都市ガスは前面道路配管のみ。敷地内接続なし。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富山小学校 (1,170m)、富山中学校 (3,240m)
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社
住所：岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 年末年始　夏季休業
免許番号：岡山県知事(01)第006175号
電話番号：0120-211-702
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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