情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地藤井　売土地

JR山陽本線上道駅徒歩25分

物件画像

価格330万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

◇古都こども園まで徒歩9分◇古都小学校まで徒歩10分◇充実した生活環境

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閑静な住宅地で、ゆとりのある生活を。小学校まで徒歩10分圏内の立地で、お子様が無理なく通学出来ます。また、スーパーやこども園へも近く、毎日の生活に便利な立地です。

間取・区画

物件価格330万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153177-0000338

所在地	周辺地図岡山県岡山市東区藤井
交通	JR山陽本線上道駅徒歩25分
土地面積	119.21m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	■現状渡し　■個別開発が必要 ■敷地内への水道引込み無し　■前面道路が2項道路の為、個別開発許可が下りない可能性があります

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社: 住所：岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日年末年始　夏季休業
免許番号：岡山県知事(01)第006175号
電話番号：0120-211-702
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1531770000338／自社管理番号：4011889

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バス宇野バス　赤磐市広域路線バス　窪田下車徒歩2分
600万円
土地：486.55m²
現況：更地