情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/12

中古マンション日興千里台スカイタウンE棟

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩19分

物件画像

所在地: 吹田市樫切山
専有面積: 64.26m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1977年07月

価格1,250万円

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［取扱会社］ハマグチホーム　本店

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全室ペアガラスで断熱と防音力　南向きで、向かい側の建物までかなり離れて眺望良好で静かな環境、北となりは万博公園、全室クロスと床張替、システムキッチン、和室を洋室で約２００万円　知人の建築士が見積します

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外観

間取・区画

こちらの間取図の反転タイプです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,250万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハマグチホーム　本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153167-0000012

所在地	周辺地図大阪府吹田市樫切山21-E
交通	大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩19分
その他交通	阪急千里線　山田駅バス１５分　山田樫切山　停徒歩２分
間取	3LDK
専有面積	64.26m² 壁心
総戸数	157戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	1977年07月	バルコニー面積	7.5m²
駐車場	空無コインパーキング徒歩２分　月決め駐車場徒歩５分以内にあります	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	7,390円
修繕積立金	6,619円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2024年10月) 施工浴室、洗面所
備考・制限等	留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更に服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。また南向の住居で、その上朝のエレベーター渋滞を緩和するエレベーター２基以上は実の所共用施設の重要マターです。ちなみに引っ越し当日から明るい場所でごはんが食べられる照明器具付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。　エキスポシティ、ララポート、ニフレルまで９５０ｍ　北隣にはスポーツ広場やフットボールセンター、マックスバリューまで７６０ｍ、救急科もある吹田徳洲会病院　まで７６０ｍ　約５分以内に月決め駐車場、など、都市計画のおかげで、環境も緑もいっぱいの地域になっています、広い敷地で、マンションの環境もよさそうですね　交通の便も、吹田ＪＣＴまで車で約５分です　お住まいになってよろこんでいただけると思います、建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です、今の時代にかかわらず　定期的な補修で、まだまだ長期的に使用できます　配管の修理についても管の入れ替えではなく、安く保全できる技術が発達してます

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ二口; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 光ファイバー; トランクルーム; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南山田小学校 (1,122m)、山田中学校 (900m)
買物施設	コンビニ (380m)、スーパー (1,330m)、ドラッグストア (1,080m)
その他の施設	総合病院 (1,090m)、銀行 (2,030m)

周辺地図

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［取扱会社］ハマグチホーム　本店: 住所：大阪府門真市元町9-21-202
営業時間：08:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063331号
電話番号：06-6780-4829
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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