情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅よつば小学校区の一戸建

京阪本線大和田駅徒歩13分

物件画像

所在地: 守口市大久保町５丁目
土地面積: 45m²
建物面積: 48.4m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1965年06月

価格630万円

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［取扱会社］ハマグチホーム　本店

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現地で待ち合わせ可　よつば小学校区内　改装済みの家エアコン３台　洗面独立　洗濯機中置即案内可能　この価格では、一戸建てめったにないと思います　１５年の住宅ローン、金利１パーセントで月３８０００円です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格630万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハマグチホーム　本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153167-0000011

所在地	周辺地図大阪府守口市大久保町5丁目
交通	京阪本線大和田駅徒歩13分
その他交通	京阪本線萱島駅徒歩15分
間取	3DK
土地面積	45m²(公簿)
建物面積	48.4m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月	1965年06月	駐車スペース	無
私道負担面積	6m²	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 3.5m )
取引態様	専任媒介
その他費用	[登記費用約] 150,000円
リフォーム	水回り:（2025年03月) 施工キッチン、洗面所、給湯器内装:（2025年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	よつば小学校区内　きれいに改装済みの家　エアコン３台　洗面独立　洗濯機中置　即案内可能です　連休も空いてます　土日も祝日も、水曜日も案内可能です　ぜひ、お電話ください　住宅ローンや投資ローンもお任せください　１０年金利１％で月５５０００円　１５年金利１％で月３８０００円です　土地付でこの価格　即ご案内できます　きれいでリフォーム　も不要、洗濯機中置　シャワー付きの　洗面台、エアコンも３台ついて　お得だと思います　お電話ください　この価格での募集では　めったにでません

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	守口市立よつば小学校 (610m)、守口市立大久保中学校 (630m)
買物施設	コンビニ (410m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設	総合病院 (1,260m)、公園 (190m)、銀行 (960m)

周辺地図

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［取扱会社］ハマグチホーム　本店: 住所：大阪府門真市元町9-21-202
営業時間：08:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063331号
電話番号：06-6780-4829
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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