情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅宮野町駅近一戸建事務所店舗可 1

京阪本線 大和田駅 徒歩5分

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所在地
門真市宮野町
土地面積
43.6m²
建物面積
95.04m²
間　取
5K
築年・入居
1982年11月

価格1,050万円

［取扱会社］ハマグチホーム　本店

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現地で待ち合わせ可　１階と２階をリフォーム済　購入して賃貸で貸したら家賃約100000円【推定利回り11.4％】１階約１０帖は床がフローリングです　駅近い１戸建です、２階の洗面台は新設しました　

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153167-0000010

所在地 大阪府門真市宮野町
交通 京阪本線 大和田駅 徒歩5分
その他交通 京阪本線 萱島駅 徒歩6分
間取 5K
土地面積 43.6m²(公簿)
建物面積 95.04m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南東
築年月 1982年11月 駐車スペース 無
土地共有持分 10/10 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 取引態様 専任媒介
備考・制限等 即入居できます　明日内観写真をＵＰします
　住宅ローンでは
　１０５０万円の借入で、利息１％　２０年
　のローンの場合、月４８３００円の支払
　１５年なら、６３０００円の支払です
　
　事業用なら、頭金２１０万円
　８４０万円のローンで、金利５％
　１０年ローンで、月８９０００円
　１５年のローンで、月６６５００円
　の支払いです、
　今の時代は、賃貸保証会社は必ず
　はいりますので、家賃滞納等の
　ご心配は要りません
　当店が、無償で管理します
こだわり項目
角地
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
フローリング
室内洗濯機置場
事務所可（SOHO向け）
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］ハマグチホーム　本店
住所：大阪府門真市元町9-21-202
営業時間：08:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063331号
電話番号：06-6780-4829
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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