情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地尼崎市西難波町三丁目　A号地　土地

阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分

物件画像

所在地
尼崎市西難波町3丁目
土地面積
108.65m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社ミライエ不動産販売

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【全2区画 A号地】建築条件なしの土地で夢のマイホームを建築してみませんか♪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153147-0000489

所在地 兵庫県尼崎市西難波町3丁目
交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
その他交通
なし
土地面積 108.65m²
私道負担面積 17.85m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 東 4m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◇阪神・JRと2沿線利用可能♪
◇地形が綺麗で、様々な間取りを検討することができます♪
◇工務店やハウスメーカーご紹介可能です♪
◇まずはどんな建物が建築出来るのか、ご相談からでも大歓迎です♪
【周辺環境施設】
・スーパーオオジ 西難波店：徒歩約5分
・コノミヤ尼崎店：徒歩約6分
・スギドラッグ 尼崎南七松店：徒歩約9分
・ローソン ニシイチドラッグ崇徳院店：徒歩約6分
・ファミリーマート 西難波町店：徒歩約7分
・中央中学校：徒歩約18分
・難波小学校：徒歩約9分
・にじの彩保育園：徒歩約4分
・岡田病院：徒歩約7分
ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立難波小学校 (647m)、尼崎市立中央中学校 (1,395m)
買物施設 コンビニ (425m)、スーパー (326m)、ドラッグストア (683m)
その他の施設 総合病院 (541m)、にじの彩保育園 (301m)

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［取扱会社］株式会社ミライエ不動産販売
住所：大阪府寝屋川市香里北之町11番6-102号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第065393号
電話番号：072-831-8008
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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