情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションユニ宇治川マンション3号館

京阪宇治線 木幡駅 徒歩5分

物件画像

所在地
宇治市木幡西中
専有面積
78.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年06月

価格1,880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

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物件価格1,880万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド
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物件詳細情報

物件No.0153117-0000627

所在地 京都府宇治市木幡西中
交通 京阪宇治線 木幡駅 徒歩5分
その他交通 JR奈良線 木幡駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(5階),和室 4.5畳(5階),洋室 6帖(5階),洋室 5帖(5階))
専有面積 78.79m² 壁心
総戸数 61戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1979年06月 バルコニー面積 8.14m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 9,061円 修繕積立金 7,879円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
対面キッチンへ新調・トイレ、洗面3面鏡収納へ新調
内装:（2025年10月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
クロス全面張替え、フローリング・CF・天井全面張替え、建具新調、
備考:
実施時期：202510 インターホン(テレビモニター)、4LDK→3LDKに間取り変更
備考・制限等 高度地区・準防火地域・景観地区
※民泊等の宿泊事業での利用は不可
・キリン堂　木幡池店まで徒歩5分(約360m)
・宇治市木幡公民館まで徒歩5分(約350m)
・まつざき小児科まで徒歩4分(約310m)
・エブリディ薬局まで徒歩4分(約320m)
・内畑児童公園まで徒歩5分(約380m)
・セブンイレブン　宇治京阪木幡駅前店まで徒歩5分(約380m)
・ドラッグユタカ　宇治木幡店まで徒歩5分(約400m)
・京都銀行　木幡支店まで徒歩6分(約420m)
・京都中央信用金庫　木幡支店まで徒歩6分(約470m)
・宇治市立　木幡中学校まで徒歩7分(約550m)
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (380m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 公園 (380m)、銀行 (420m)、宇治市木幡公民館 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド
住所：京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014861号
電話番号：0120-996-318
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1531170000627／自社管理番号：4686061

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