情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建 山科区川田西浦町1期3号地

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩24分

物件画像

所在地
京都市山科区川田西浦町
土地面積
101.5m²
建物面積
97.7m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153117-0000383

所在地 京都府京都市山科区川田西浦町
交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩24分
その他交通 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩37分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 101.5m²(公簿)
建物面積 97.7m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
私道負担面積 101.5m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 15m第1種高度地区、準防火地域
〈周辺環境〉
・コレモ川田店：徒歩4分（320ｍ）
・ハッピーテラダ 山科西店：徒歩12分（960ｍ）
・ドラッグユタカ 山科西野店：徒歩7分（560ｍ）
・ローソン国道西野店：徒歩7分（560ｍ）
・ファミリーマート 京都清水焼団地店：徒歩9分（720ｍ）
・セブン-イレブン 京都山科百々町店：徒歩10分（800ｍ）
・京都山科川田郵便局：徒歩6分（480ｍ）
・京都信用金庫 西山科支店：徒歩6分（480ｍ）
・沖林医院：徒歩6分（480ｍ）
・山科西まつい内科クリニック：徒歩7分（560ｍ）
こだわり項目
南道路
複数路線
都市ガス
排水その他
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 百々小学校 (800m)、山科中学校 (1,360m)
［取扱会社］ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド
住所：京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014861号
電話番号：0120-996-318
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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